Für 5 Blockinnenbereiche sollen im Zuge der Bebauungsplanverfahren Regenwasserfachgutachten erstellt werden. Die ehemalige Kita-Bebauung aus den 70er Jahren wurde im Innenbereich aller Wohnblöcke zu Beginn der 2000er Jahre abgerissen. Seitdem liegen die „Blockinnenbereiche“ brach. Hier sollen neue moderne Wohnblöcke die bestehende Bebauung ergänzen. Marzahn-Hellersdorf liegt auf der Barnimer Hochfläche und an allen 5 Standorten ist von hoch anstehenden Lehm- bzw. Mergelschichten auszugehen.
Wir können durch empirische Versickerungsmessungen die Bodenschichtung, die Stauhorizonte, die Versickerungsleistung und Hinweise auf stauendes Wasser identifizieren.
Es wurden für alle 5 Standorte angepasste Entwässerungskonzepte erstellt. Hieraus ergeben sich unterschiedliche Flächenbedarfe für die vorgestellten Szenarien (z.B. bei Verwendung von Gründächern). Zudem wurden Starkregen-Risikoanalysen erstellt und Wasserhaushaltsbewertungen vorgenommen. Nach Vorabsprachen mit Wasserbehörden und den Berliner Wasserbetrieben wurden textliche Festsetzungen für den B-Plan vorgeschlagen.
